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Erdgeschosswohnung in Bornheim

Neubau: Helle 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Terrasse und Garten in Bornheim

Uhlstraße
53332 Bornheim
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
79.77 m²
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Objekt-ID: 38367352

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.77 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 15,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab dem 01.11.2025 eine Wohnung (WE02) im Erdgeschoss im von uns 2024 fertiggestellten 6-Familienhaus. Sie hat ein großes helles Wohnzimmer mit Terrasse, eigenem Garten und einer offenen Küche. Die vorhandene Küche mit Elektrogeräten und Kühlschrank kann vom Vormieter übernommen werden. Nach vorne heraus befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Bodentiefe Fenster überall sorgen für Helligkeit und lichtdurchflutete Räume. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche. Ein Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein 14,76 qm großer Kellerraum mit Fenster und Steckdose. Im Keller steht ein großer Waschraum zur Verfügung mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Dieser und natürlich jede Etage ist bequem mit dem großen Aufzug von Kone zu erreichen.
Vor dem Haus gibt es 6 PKW-Stellplätze. Zwei davon können z.Z. angemietet werden.
In den Nebenkosten sind u.a. die Heizkosten und die 2-wöchige Treppenreinigung enthalten.
Im Haus gibt es eine angenehme Hausgemeinschaft verschiedener Altersgruppen
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Lage

Uhlstraße
53332 Bornheim
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Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,80 €/m² in Bornheim.

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