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Etagenwohnung in Raubling

Raubling-Kirchdorf: charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kufsteiner Straße
83064 Raubling
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Kaltmiete
1.110 €
Zimmer
2
Fläche
61.58 m²
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Objekt-ID: 38367721

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.58 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.110 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.245 €
Preis/m²: 18,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Highlights:
moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkomibination
hochwertige Baumaterialien
gehobene Ausstattung
hohe Sicherheit durch perfekte Beleuchtung der Gebäude und aller Zuwege bei Nacht
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Nord-Westausrichtung.

Beschreibung im Detail:
Diese hochwertige Wohnung befindet sich im KFW 40+ Gebäude mit zahlreichen Extras in einer Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem großflächigen Grundstück mit eigenem Bachlauf. Das Gebäude bietet Wohnraum für alle Altersgruppen, für Singles, Paare und Familien und selbstverständlich auch für Menschen mit Behinderung.

Der Bauherr hat keine Mühen und Kosten gescheut, eine zeitgemäße Wohnanlage mit hochwertigen Baustoffen und hohem Schall- und Wärmeschutz zu errichten. Die Anlage liegt nicht nur im Hinblick auf den Schallschutz weit über dem Standard.

Die Heizungsanlage besteht aus einer effizienten Pelletheizung.

Das Mieterstrommodell mit großer PV-Anlage am Dach sorgt für Überschaubarkeit und Stabilität bei den Stromkosten.

Auf dem Grundstück befinden sich 16 E-Ladestationen für E-Mobilität mit 11 KW Ladegeschwindigkeit.

Es sind 80 KFZ-Stellplätze (inkl. 40 Besucherparkplätze) auf dem Anwesen vorhanden..
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Lage

Kufsteiner Straße
83064 Raubling
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Raubling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Raubling.

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