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Dachgeschosswohnung in Nümbrecht

Attraktive 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Nümbrecht

Steimel
51588 Nümbrecht
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Kaltmiete
855 €
Zimmer
4.5
Fläche
103.73 m²
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Objekt-ID: 38372227

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.73 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 855 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.005 €
Preis/m²: 8,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ab sofort (alternativ 01. Oktober 2025) kann in die ansprechende Dachgeschosswohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Das Objekt verfügt über viereinhalb moderne helle Zimmer. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen großzügigen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten grillen oder sonnen können.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG Geräten (Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi etc.) kann übernommen oder gemietet werden. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz für 35,- Euro/ Monat dazu gemietet werden. Auch ein isolierter Dachboden/ Spitzboden gehört dazu und beitet großzügige Stauflächen. Die Böden bestehen aus hellen Fliesen sowie hochwertige hellen Laminatböden. Sofortbezug ohne Renovierungsaufwand. Die Wände sind sauber, ein Anstrich oder Tapezieren ist nicht erforderlich.

Raumaufteilung:
Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 13 m², Wohnzimmer ca. 23 m²,
Küche ca. 6,5 m², Bad mit Badewanne/ Dusche ca. 4,5 m², Flur ca. 11 m²,
Kinderzimmer2 oder Stauraum ca. 8m², Dachboden ca. 16 m², gesamt
ca 98 m² + umlaufender Balkon ca. 6 m² = gesamte Wohnfläche gemäß
DIN ca. 103 m²
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Lage

Steimel
51588 Nümbrecht
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Nümbrecht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,42 €/m² in Nümbrecht.

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