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Reihenmittelhaus mieten in Marbach am Neckar

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Marbach am Neckar zur Miete

71672 Marbach am Neckar
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
4.5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38372996

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 88.00 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 19,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet sofortigen Wohnkomfort - ideal für Familien und Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Siemens-Geräte), ein Gäste-WC sowie der Zugang zur sonnigen Südterrasse mit gepflegtem Garten. Besonders praktisch ist der direkte Kellerzugang von der Terrasse. Ein Vorgarten und ein Gartenhaus runden die Außenflächen ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Südbalkon, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche, Fußbodenheizung und integriertem Duschradio. Helle Fliesen, Laminatböden und Spotlights sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der ausgebaute Dachboden dient derzeit als Abstellfläche.
Im Keller stehen ein Waschraum, eine Speisekammer sowie der Heizungsraum mit Viessmann-Therme (Bj. 2009) und 3.100-Liter-Öltank zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick:

Umfassende Modernisierung 2019 (Elektro, Wasserleitungen, Heizkörper, Fenster, Türen, Sanitärausstattung)

Dreifach verglaste Kunststofffenster & elektrische Rollläden

Südterrasse, Südbalkon & gepflegter Garten

Familienfreundliche Lage, ruhiger Vorgarten
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Lage

71672 Marbach am Neckar
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Marbach am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Marbach am Neckar.

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