Etagenwohnung in Gütersloh

- Ausstattung & Highlights -

• Wohnfläche: 82 m2, 4 Zimmer
• Tageslicht-Designerbad mit ebenerdiger Dusche
• Hochwertiges Echtholz-Parkett
• Maßgefertigte Einbauschränke im Bad und im größerem Schlafzimmer
• Teilweise deckenhohe und verspiegelte Falttüren für ein großzügiges Raumgefühl
• Geschmackvoll holzverkleidete Heizkörper
• Fenster mit Außenjalousien
• Großer Balkon (8 m2) mit Blick ins Grüne und Möglichkeit gemeinschaftliche Gartenmitnutzung
• Abschließbares Kellerabteil

Küche & Parken -

• Design-Einbauküche mit handgefertigten Keramikfliesen, hochwertigen Markengeräten (inkl. Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen) und einem Gasherd der Premiummarke Gaggenau. Für die Küche fällt ein separates Nutzungsentgelt in Höhe von 130 € pro Monat an. Zudem ist aufgrund des hohen Wertes eine Kaution in Höhe von 1000 Euro zu entrichten.
• Überdachter Carport auf dem Grundstück, für den 40 € pro Monat anfallen

- Kosten (monatlich) -
• Kaltmiete: 850 €
• Küchenmiete: 130 € (separat)
• Carport: 40 € (separat)
• Nebenkosten (inkl. Heizung): 250 €
• Gesamtmiete: 1.270 € (inkl. Nebenkosten, Küchenmiete und Carportnutzung)

- Kaution -

• Wohnungskaution: 3 × Kaltmiete = 2.550 € • Zusätzliche Küchenkaution: 1.000 €
• Gesamt bei Einzug: 3.550 €

- Lage & Verkehr -

• Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage; auch im Haus ist es angenehm ruhig
• Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Innenstadt und Hauptbahnhof (gute Verbindungen nach Bielefeld, Paderborn, Münster, Osnabrück)
• Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A33 — daher auch für Pendler geeignet

- Sonstiges -

• Nichtraucherwohnung
• Haustiere können aufgrund des Echtholz-Parketts leider nicht gehalten werden
• Vor Unterzeichnung des Mietvertrags werden folgende Unterlagen erbeten: Eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate sowie eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters

• Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden