Erdgeschosswohnung in Flörsheim am Main

Objektbeschreibung:
Die angebotene ca. 109,86 m² groß 4-Zimmer Gartenwohnung ist Teil eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten

Ihre Vorteile:
- junges Baujahr, daher fast neuwertig
- sehr gepflegte Anlage
- renovierter Zustand
- großzügiges Flächen- und Raumkonzept
- hochwertige Ausstattung
- Barrierefreier Zugang
- Terrasse sowie großzügiger Garten mit Süd-Ostbayern-Ausrichtung zu Alleinnutzung
- attraktive zentrale und verkehrsgünstige Lage
- abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird renoviert übergeben.

Ausstattung
- Baujahr 2018
- massive Bauweise
- Aufzug
- Vollwärmeschutz
- Gas-Blockheizkraftwerk zur Erzeugung von Wärme, Brauchwasser und Strom
- zentrale Wasserenthärtungsanlage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Schließverriegelung, einbruchhemmende Ausführung
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Bodenbeläge: Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- ca. 11,13 m² große Terrasse
- Garten zur alleinigen Nutzung
- unterirdische Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens
- abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage
- Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist

Grundriss: siehe Fotos