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Etagenwohnung in Horgenzell

LANDIDYLLE IN EHEM. BAUERNHAUS! Die besondere 2 1/2-Zi.Wohnung mit Balkon bei Horgenzell

88263 Horgenzell
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38381976

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.10./01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 8,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier finden Sie nach einem anstrengenden Tag Ihre Ruhe und können sich in Ihrer 1993 modern ausgebauten Wohnung, die mit dem teils sichtbaren Gebälk auch noch den Charme des früheren Bauernhauses versprüht, einfach wohlfühlen! Raus auf den Balkon und noch die Abendsonne genießen oder Sie können direkt ab dem Haus durch Wald und Wiesen spazierengehen, laufen oder radfahren!

Das 29 m² grosse Wohnzimmer mit den vier Fenstern ist hell und doch sehr gemütlich, auch dank des Parkettbodens und wenn Ihnen der Retrostyle gefällt: die dazu passende grüne Ornamenttapete ist schon da. Übrigens überall - ein Stück stylische Tapete und alles sieht ganz anders aus: im Essbereich vor der Küchentheke oder im halboffenen Ankleide- oder Arbeitsbereich - lassen Sie sich verzaubern, von dieser etwas anderen Wohnung. Der Küchenbereich hat bereits eine schwarze Spüle, eingelassen in die geölte Eiche-Arbeitsplatte und auch der Herd mit Cerankochfeld samt darüberliegendem Dunstabzug ist schon da. Der rechte Küchenbereich wurde 2021 mit modernenEinbauküchenelemente ergänzt. Spülmaschine und einen freistehende Kühl/Gefrierkombi bringen Sie selbst mit. Und wenn Ihnen auch der Retro-Küchenblock unter der Theke gefällt - bitte, gerne! Vorräte lassen sich gut im Abstellbereich unter der Treppe verstauen.

Das Schlafzimmer hat rund 11 m² und einen Laminatbodenbelag. In Küche, Essbereich und halboffenem Arbeitsbereich ist Linoleum verlegt. Das schlicht in weiß gehaltene Badezimmer hat zwei Fenster, Badewanne und Dusche mit modernem Glaselement und bietet Platz zum Anschluss von Waschmaschne und Trockner.

Es gibt KEINEN KELLER, aber Platz fürs Fahrrad ist vorhanden.

Für Ihre Autos stehen Ihnen ein überdachter Stellplatz und ein Stellplatz im Freien (zusammen 50 EUR) zur Verfügung.

Sie wollen keine Wohnung "von der Stange", haben keine Haustiere und Lust auf ein entspanntes Landleben? Das kann Ihr Zuhause werden! Freue mich über Ihren Anruf und/oder aussagekräftige Email!
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Lage

88263 Horgenzell
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Horgenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,66 €/m² in Horgenzell.

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