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Doppelhaushälfte mieten in Fürstenfeldbruck

EFFIZENZHAUS A+ Neuwertige DHH ALTE BUCHENAU

82256 Fürstenfeldbruck
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
6
Fläche
211 m²
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Objekt-ID: 38384412

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 211.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 3.090 €
Preis/m²: 14,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte ist ab 01.01.2026 bezugsbereit. Der Erstbezug war im August 2024.

Die von einem Architekten sehr großzügig und nachhaltig im modernen Bauhausstil geplanten Doppelhäuser (Effizenzhaus A+) verfügen über Süd/West bzw. West Garten. Bei der Planung und Erstellung der Doppelhäuser wurde großer Wert auf die Energie-Effizienz, einen ansprechenden Grundriss, sowie den Verbau von bewährten und hochwertigen Materialien gelegt. Jede Doppelhaushälfte eignet sich für eine Familie mit Kindern und bietet immer noch genügend Platz für das Home-Office. Die Doppelhäuser wurden in massiver Ziegelbauweise errichtet und sind mit 3-fach verglasten Schüco-Fenstern, sowie mit einer Schüco Aluminiumhaustüre mit Glasseitenteil ausgestattet. In den Wohnräumen des Hauses und im Keller (ausgenommen Abstellraum im EG und KG, sowie der Technikraum) ist eine Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert. Eine Wasserenthärtungsanlage und elektrische Rollos, wo es brandschutztechnisch zulässig ist, sind weitere Pluspunkte dieses Hauses. Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe und über eine Lüftungsanlage. Das grosszügige Raumangebot mit besonderer Raumhöhe umfasst im EG einen sonnendurchfluteten offenen Wohn, Ess- und Küchenbereich, ein vielfältig nutzbares Zimmer, ein Gästebad mit bodenebener Walk-in-Dusche und die Diele. Die mit Granitplatten gestaltete Terrasse und der Garten lassen Platz zum Spielen und laden zum Verweilen ein. Im OG befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Die Wohnräume OG, sowie Küche, Ess-/ Wohnbereich und zusätzliches Zimmer im EG wurden mit geölten Eichenholzdielen ausgestattet. Im Flur, den Bädern und im gesamten Kellergeschoss ist großformatiges Feinsteinzeug verbaut worden. Die Innentreppen sind mit hochwertigem weißem Agglo-Marmor belegt.
Weitere Informationen finden Sie unter "Sonstiges"
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Lage

82256 Fürstenfeldbruck
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Fürstenfeldbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,44 €/m² in Fürstenfeldbruck.

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