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Etagenwohnung in Norderstedt

Moderne, neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon- Nähe Gemeinschaftsschule Friedrichsgabe

22846 Norderstedt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
79.64 m²
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Objekt-ID: 38387976

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.64 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 428 €
Gesamtmiete: 1.628 €
Preis/m²: 15,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem KfW-Effizienzhaus-55 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende Lage.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Personenaufzug ins Auge, der Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht – selbstverständlich auch direkt aus der Tiefgarage.

Die Wohnung selbst bietet Ihnen einen großzügigen Balkon mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die zu jeder Jahreszeit frische Luft garantiert.

Die offene Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Tageslicht-Duschbad ist modern gestaltet und vermittelt eine freundliche Atmosphäre.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Ihre Waschmaschine findet Platz in einem eigenen Raum in der Tiefgarage.

Auch für Ihre Mobilität ist bestens gesorgt: Ihr Pkw steht sicher auf einem Stellplatz in der Tiefgarage (mtl. Miete 70,00 €, separater Mietvertrag). Fahrräder können bequem im großzügigen Fahrradraum abgestellt werden.
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Lage

22846 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,90 €/m² in Norderstedt.

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