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Etagenwohnung in Aalen

Sanierte 3,5-Zimmer Wohnung im Grauleshof

Kantstr.
73431 Aalen
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Kaltmiete
1.005 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.8 m²
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Objekt-ID: 38390668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.80 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.005 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.205 €
Preis/m²: 10,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.

Die in 2022 frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch die Lage und den exzellenten Ausblick über Aalen aus. Sämtliche Arbeiten, bis auf die Kehrwoche, werden durch den Hausmeister durchgeführt.

Den Kern der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon mit einem traumhaften Blick über Aalen. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. Elektrogeräten, ohne Kühlschrank) ausgestattet. Im Anschluss befindet sich das moderne Badezimmer, mit einer großen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Belüftung. Das WC ist separat.

Im Anschluss gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, welche über genügend Stellflächen verfügen. Im Flur vor den Schlafzimmern befindet sich noch ein Abstellraum.

Abgerundet wird das attraktive Paket durch einen Stellplatz in der Doppelgarage, einem Kellerraum und einer Box vor dem Haus mit zusätzlichem Stauraum.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden die Bilder aus dem Leerstand vor der Vermietung gezeigt.
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Lage

Kantstr.
73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,43 €/m² in Aalen.

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