
Erdgeschosswohnung in Wedel
Hier wären Sie fast die Allerersten! Ruhige, moderne Neubau-Wohnung im Stadtzentrum von Wedel
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- Kaltmiete
- 1.962,78 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 146.7 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38391299
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 146.70 m² |
Frei ab: | März 2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.962,78 € |
Nebenkosten: | 350 € |
Gesamtmiete: |
2.312,78 € |
Preis/m²: | 13,38 € |
Mit Mietspiegel Wedel vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 13,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Sie wären die Zweiten! Nur ein junges Paar hat vor Ihnen in dieser hochwertigen Küche gekocht oder einen Wein auf dieser Terrasse getrunken...
Das Zauberwort heißt junger Neubau und Zweitbezug.
Und natürlich hat es auch noch andere Vorteile, wenn man eine Wohnung in einem Neubau mietet: Da ist dann auch die Technik auf dem neuesten Stand mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Fenster sind dreifach verglast, der Fahrstuhl führt bis in den Keller/ Souterain, die Wände sind entsprechend den neuesten Anforderungen gedämmt. Das heißt die Energiewerte sind top. Das spart Geld und andere Ressourcen.
Jede der sieben Wohneinheiten dieses Mehrfamilienhauses genießt seinen Blick durch die bodentiefen Fenster gen Süden und dahinter auf das kleine, grüne Elbestadion.
Im EG gibt es jeweils ein großes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zu den zwei Zimmern im Souterrain gehört ein innenliegendes Duschbad. Sie haben über das Untergeschoss sogar einen eigenen Eingang zu ihrem Souterrainreich. Das ist durchaus auch für ein "Homeoffice" oder Gästebereich sehr interessant sein.
Das Zauberwort heißt junger Neubau und Zweitbezug.
Und natürlich hat es auch noch andere Vorteile, wenn man eine Wohnung in einem Neubau mietet: Da ist dann auch die Technik auf dem neuesten Stand mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Fenster sind dreifach verglast, der Fahrstuhl führt bis in den Keller/ Souterain, die Wände sind entsprechend den neuesten Anforderungen gedämmt. Das heißt die Energiewerte sind top. Das spart Geld und andere Ressourcen.
Jede der sieben Wohneinheiten dieses Mehrfamilienhauses genießt seinen Blick durch die bodentiefen Fenster gen Süden und dahinter auf das kleine, grüne Elbestadion.
Im EG gibt es jeweils ein großes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zu den zwei Zimmern im Souterrain gehört ein innenliegendes Duschbad. Sie haben über das Untergeschoss sogar einen eigenen Eingang zu ihrem Souterrainreich. Das ist durchaus auch für ein "Homeoffice" oder Gästebereich sehr interessant sein.
Lage
22880 WedelWedel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,99 €/m² in Wedel.
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