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Dachgeschosswohnung in Oberaudorf

Erstbezug: Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, großzügige Gauben, Südbalkon & traumhafter Bergblick

Kranzhornstraße
83080 Oberaudorf
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Kaltmiete
1.540 €
Zimmer
2
Fläche
76.75 m²
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Objekt-ID: 38394081

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.75 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 20,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Erstbezug – eine traumhafte Wohnung mit spektakulärem 360-Grad-Bergblick auf die heimischen Berge.
Diese 2,5-Zimmer-Penthousewohnung ist ein echtes Unikat – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Weite und Helligkeit vereint. Auf ca. 76,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiger Erstbezug, bei dem vom Estrich über die Innenwände und den Dachstuhl bis zu den Fenstern alles neu gestaltet wurde. Die Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch zwei große Gauben und einen sonnigen Südbalkon geschaffen wird.
Der Wohn- und Essbereich erhält durch die 4,815 m breite Westgaube mit elektrischem Alu-Vorbaurollo sowie ein zusätzliches Dachfenster mit elektrischem Rollo eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Tageslicht fällt hier den ganzen Tag über ein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende, Entspannung oder Arbeiten von Zuhause. Mit seiner Weite und Offenheit verleiht der riesige Wohn-Essbereich der Wohnung zudem einen unverwechselbaren Loftcharakter.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer 4,405 m breiten Ostgaube und Blick auf das Kaisergebirge. Es ist der ideale Rückzugsort für Ruhe und Erholung.
Das großzügige Bad ist ein weiteres Highlight: Es bietet sowohl eine komfortable Badewanne unter dem Dachfenster als auch eine bodengleiche XL-Dusche mit freistehender Glaswand und Regenkopfbrause. Hochwertige Fliesen, stilvolle Armaturen und durchdachte Details schaffen ein exklusives Wellnessgefühl – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder abends ausklingen zu lassen.
Der Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick in die Bergwelt. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends und einen Rundumblick, der seinesgleichen sucht. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Böden, neue Fenster und moderne Innentüren – ein stimmiges Gesamtpaket für Wohnen auf höchstem Niveau.
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Lage

Kranzhornstraße
83080 Oberaudorf
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Oberaudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,00 €/m² in Oberaudorf.

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