Dachgeschosswohnung in Gauting

Die Wohnung ist Teil eines 1992 erstellten Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Geschosse (EG + DG).

Die Wohnung selbst bestehend aus einem Wohnzimmer mit West-Ausrichtung, zwei Schlafzimmern nach Osten, sowie einem innenliegenden Bad und einem separaten WC. Die Küche ist separat und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die bestehende Einbauküche kann übernommen werden. Neben einem vollverglasten Wintergarten, der vollständig in das Wohnzimmer integriert ist, befindet sich zusätzlich ein Balkon. Auch die Schlafräume sind mit je einem bodentiefen Fenster ausgestattet, die auf einen weiteren schmalen gemeinsamen Balkon gehen. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (ca. 7 qm) mit Stromanschluss, sowie eine geräumige Einzelgarage mit Vorplatz, welcher im Bedarfsfall Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Zudem steht für die eigene Waschmaschine/Trockner ein separater Aufstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller zur Verfügung.

Alle Wohnräume und Flur sind mit Eichenstabparkett ausgestattet. In Bad und Gäste-WC sind weiße Fließen aus der Bauzeit raumhoch verlegt. Alle Räume verfügen über separat geregelte Fußbodenheizung. Das Bad ist mit einer Badewanne und zwei Waschtisch (ohne WC) eingerichtet. Das WC befindet separat neben dem Bad.
Die Einbauküche, die übernommen werden kann, verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschank und Spülmaschine.