Etagenwohnung in Ismaning
Hochwertige 3,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Einbauküche
Grabenanger
85737 Ismaning
85737 Ismaning
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- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 101 m²
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Objekt-ID: 38405190
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.950 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
2.230 € |
| Preis/m²: | 19,31 € |
| Mit Mietspiegel Ismaning vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 40,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2025 bezogen werden. Die Wohnung ist barrierefrei, bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und hat einen großen Balkon sowie eine Galerie. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche* sowie ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradraum im KG und im Außenbereich sowie ein Waschmaschinenraum und separater Wäschetrocknungsraum im KG vorhanden.
*) Einbauküche der Firma Burger /
Echtlackfront in weißhochglanz,
Markeneinbaugeräte der Firmen Neff und AEG
Wohnung Nr. 9: 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 101 qm Wfl.,
Balkon und Galerie
Nettomiete: 1.950 EUR
+ 60 EUR für den TG-Stellplatz
+ 280 EUR Nebenkostenvorauszahlung
Hochwertige Bauweise und Ausstattung, Fußbodenheizung, elektrische Alurollläden, hochwertige Bodenbeläge, wie z.B. rektifizierte Feinsteinzeugfliesen (30 cm x 60 cm), pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik, Schiebetüre zwischen Essbereich und Küche, gehobene Badausstattung (z.B. barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper, spülrandloses WC und WC-Sitz mit Absenkautomatik, Badspiegel), Kabelanschluss und Glasfaser.
*) Einbauküche der Firma Burger /
Echtlackfront in weißhochglanz,
Markeneinbaugeräte der Firmen Neff und AEG
Wohnung Nr. 9: 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 101 qm Wfl.,
Balkon und Galerie
Nettomiete: 1.950 EUR
+ 60 EUR für den TG-Stellplatz
+ 280 EUR Nebenkostenvorauszahlung
Hochwertige Bauweise und Ausstattung, Fußbodenheizung, elektrische Alurollläden, hochwertige Bodenbeläge, wie z.B. rektifizierte Feinsteinzeugfliesen (30 cm x 60 cm), pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik, Schiebetüre zwischen Essbereich und Küche, gehobene Badausstattung (z.B. barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper, spülrandloses WC und WC-Sitz mit Absenkautomatik, Badspiegel), Kabelanschluss und Glasfaser.
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Lage
Grabenanger85737 Ismaning
Ismaning
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,34 €/m² in Ismaning.
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