Dachgeschosswohnung in Hünxe

Angeboten wird eine attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Alle Zimmer sind hell und freundlich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1983 gebaut. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

So wurde im Jahre 2025 der Heizkessel für Warmwasser erneuert. 2024 wurde das Dach komplett saniert. Die Fenster wurden im Jahre 2019 gegen doppelt verglaste Fenster ausgetauscht.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung.

Es steht eine Wohnfläche von ca. 38 qm zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine kleine Küche
- ein großes Badezimmer
- ein Flur

Im Wohnzimmer und in der Küche steht jeweils eine geräumige Abstellkammer als Stauraum zur Verfügung. Hier finden Vorräte und sperrige Gegenstände Platz.

Die Beheizung und die Warmwasserzufuhr erfolgt über die Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum stehen ebenfalls im Keller zur Verfügung.

Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Leerstand und ist sofort verfügbar.