Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Ab dem 1.11.2025 können Sie diese EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Kernsanierung des gesamten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer in denen auf die Fussbodenheizung echtes Eichenholzparkett im Wohn- und Schlafraum verlegt wurde. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt mit seperatem Eingang handelt, das ans Haupthaus angebaut ist. Durch die letzte Modernisierung auf KFW 70 Standart im Jahr 2025 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch im dazugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche (in der Miete enthalten). Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

Ausstattung

- 2 Zimmer mit Echtholz Eicheparkett und Fussbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine
- Bad mit Dusche / WC und Waschmaschinen und Trocknerstellplatz
- ca. 8m2 Terasse südausgerichtet im Garten
- Kellerraum ca. 5m2
- dreifachverglaste Fenster und 20cm Fassadenwärmedämmung KFW 70 Standart
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Mieterstromkonzept für günstigen Strom

Das Objekt befindet sich derzeitig noch in der Generalsanierung, die Bilder entsprechen dem Baustand in der Wohnung.