Etagenwohnung in Magstadt

Ab Dezember 2025 vermieten wir moderne 3-Zimmer-Wohnungen in einem modernes und energieeffizientes 6-Familienhaus in bester Lage von Magstadt. Die Wohnflächen betragen 62–75 m². Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrasse und eigenen Gartenanteil, die übrigen Wohnungen bieten einen großzügigen Balkon.

Eine moderne Photovoltaikanlage mit integriertem Stromspeicher sorgt für nachhaltig günstige Stromkosten – unkompliziert und ohne Mieterstrommodell.
________________________________________

Ausstattung
• Erstbezug – moderne Architektur & hochwertige Bauweise
• Einbauküchen mit Markengeräten
• Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster
• Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
• Photovoltaik mit Energiespeicher - niedrige Nebenkosten erwartet
• 1–2 PKW-Stellplätze pro Wohnung verfügbar
• Optional dazumietbarer Lager-/Hobbyraum mit Tageslicht und
optionalem WC
• Fahrradraum im Untergeschoss, einfach über eine Rampe
erreichbar.
• Energieausweis (Bedarf): A+, sehr geringer Energiebedarf

________________________________________

Übersicht der Mietkosten (Wohnfläche: 74,9 m²):
1.270 € (Kaltmiete)
+ 50 € (Küche)
+ 50 € (Stellplatz)
+ 180 € (Nebenkosten)
= 1.550 € (Gesamt)