Erdgeschosswohnung in Gifhorn

Das Haus wurde vom Gifhorner Architekten Holger Hörmann entworfen und überzeugt durch eine durchdachte Planung und hochwertige Details.

Zentral und im Grünen zugleich: In wenigen Schritten erreichen Sie die Gifhorner Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés, Ärzten und Restaurants. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick direkt auf die Aller.

Im Neubauprojekt Domizil an der Aller wartet diese 2-Zimmer-Wohnung (96 m² nach DIN) im Erdgeschoss auf ihre ersten Mieter. Sie ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf die Aller und wird durch einen Garagenstellplatz ergänzt (100 €/Monat). Ein zusätzlicher Stellplatz ist optional verfügbar.

Ausstattung
• Erstbezug, modern & hochwertig
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Offene Küche – exklusive Einbauküche bereits in der Kaltmiete enthalten
• Schlafzimmer mit ruhiger Lage zum Garten
• Modernes Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche
• Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden
• Video-Gegensprechanlage, Aufzug
• Effiziente Luftwärmepumpe & PV-Mieterstrom
• Abstellraum in der Wohnung + separater Abstellraum

Details
• Wohnfläche: 96 m² (nach DIN)
• Zimmer: 2 (alternativ 3-Zimmer-Grundriss möglich)
• Terrasse mit Gartenanteil & Blick auf die Aller
• Garage: 100 €/Monat, zusätzlicher Stellplatz optional
• Kaltmiete: 1.440 €
• Nebenkosten: 290 € zzgl. Strom
• Bezugsfrei: ab 01.12.2025
• Ohne Makler

Kontakt
Reitz Immobilien eGbR
wohnen-am-knickwall.de