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Etagenwohnung in Erlenbach

3,5-Zimmer-Wohnung / Erlenbach-Binswangen / ab 01.12. zu vermieten

Hauptstraße
74235 Erlenbach
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38412887

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab dem 1.12.2025 können Sie diese attraktive Wohnung im 2. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben dreieinhalb einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung auf insgesamt ca. 90,00 m² Wohnfläche. Aufgrund des praktischen Schnittes ist die Wohnung sowohl für Paare, als auch für Familien bestens geeignet.
Beim Betreten des Objektes befindet man sich im Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugängig sind. Hier finden Sie genügend Platz für einen Schrank, ein Sideboard oder eine Garderobe.
Im Schlafzimmer, welches mit Laminat ausgestattet ist, gibt es auch ausreichend Platz für einen Schrank und/oder ein Highboard. Es besticht durch seinen guten Schnitt und großen Fenstern. Zusätzlich befindet sich im Schlafzimmer noch eine Abstellkammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Ein weiteres geräumiges Zimmer, welches als Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden kann.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick über Erlenbach und die weitere Umgebung. Hier können Sie in Zukunft direkt nach dem Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen genießen und Energie für den Tag tanken.

Die Bilder sprechen für sich. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon. Hier können Sie bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein die Seele baumeln lassen und das Leben im Eigenheim genießen.
Im Wohnzimmer, der Küche und im Flur wurden hochwertige Fliesen verlegt, die sehr pflegeleicht sind.
Die moderne, helle Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein schönes Außenfenster und eine Lichtkuppel.
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Lage

Hauptstraße
74235 Erlenbach
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Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Erlenbach.

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