Etagenwohnung in Brühl

Sehr schöne 2- Zimmerwohnung in Brühl mit 60 qm in ruhiger Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs fast vor der Tür, Innenstadt fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt im 1. OG mit Aufzug und verfügt über ein Bad mit Badewanne (teilsaniert in 2017), Fliesen beige, Sanitärobjekte weiß. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Wasch- und Trockenräume im Keller können ebenfalls genutzt werden, sowie ein separater Kellerverschlag.


Ein Tiefgaragenstellplatz (60 Euro) ist mit anzumieten. Barrierefreiheit ist nur teilweise gegeben, da vor dem Hauseingang ca. 5 Treppenstufen sind. Die Küche, siehe Fotos kann auf Wunsch gegen einen fairen Preis von den Vormietern übernommen werden (kein Muss).

Der kleine Balkon hat Westausrichtung und Blick ins Grüne.

Bisher hatten die beiden langjährigen Mieter bei 210 Euro Nebenkosten monatlich regelmäßig Rückzahlungen. Die Kaltmiete beträgt 660 Euro.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache mit den Mietern erfolgen. Der Einzug wäre zum 1.12.25 oder evtl. auch 15.11.25 / 1.11.25 möglich. Die Wohnung befindet sich am Römerkanal.

Bitte senden Sie Ihre aussagefähige Bewerbung mit Selbstauskunft, Nettogehalt und Schufa zu. Bitte nur Nichtraucher, Haustiere nach Absprache.