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Terrassenwohnung in Hamm am Rhein

Gehobene ETW, 111 qm + traumhafte Dachterrasse mit EBK und Garage

Friedensstr.
67580 Hamm am Rhein
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 38414301

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,56 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Traumwohnung befindet sich im 1. OG eines gehobenen 3 Familienhauses, dass erst im Jahr 2005 vom Bauträger grundsaniert wurde.
Mit ihren 111m² Wohn- und 20qm Nutzfläche präsentiert sie sich in einem tadellosen Zustand. Hier können sie sich richtig fallen lassen und von Beginn an wohlfühlen, ohne die sonst üblichen Schönheitsreparaturen vornehmen zu müssen.

Durch den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in alle Räume. Rechts vorbei am Schlafzimmer führt Sie der Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier und aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf ihren nach Osten ausgerichteten Balkon. Der Blick in die gehobene Nachbarschaft, aber auch den unter Ihnen befindlichen großen Garten, wird Sie bereits jetzt verzaubern.
Auf der Gegenseite und rechts vorbei am großen Badezimmer samt Badewanne + Dusche gelangen Sie in die moderne Küche samt hochwertiger EBK und Essecke.

Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihr Highlight, die riesige Dachterrasse. Genießen Sie hier fast blickgeschützt den ganzen Tag die Sonne. Hier können Sie die einzigartige Aussicht sowie die Morgensonne beim Frühstück oder den Sonnenuntergang beim Grillabend mit Freunden genießen. Gönnen Sie sich ein Gläschen Wein oder das Abendprogramm in ihrer privaten Lounge, genießen Sie die Lebensqualität, die Sie sich schon immer erträumt haben.

Ein weiteres Highlight erhalten Sie im ausgebauten Dachspeicher, der sowohl als Hobbyraum, als Büro oder riesiges Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Schlussendlich rundet eine praktische Abstellkammer am Ende der Diele die traumhafte Wohnung ab.
Die optimal und geradlinig geschnittenen Räume unterstreichen den geschmackvollen und ansprechenden Charakter dieser Wohnung. Ihnen fehlt es hier garantiert an nichts.

Ihr Auto parken Sie in der abschließbaren Einzelgarage. Dank Stromanschluss in der Garage können Sie problemlos Ihrem Hobby nachgehen und beispielsweise Ihre Motorradbatterie laden.
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Lage

Friedensstr.
67580 Hamm am Rhein
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