Etagenwohnung in Düren

Bewerbungen ohne Vorstellung und Selbstauskunft können leider nicht berücksichtigt werden.

Objekt: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² in Düren-Merken, Erstbezug nach Kernsanierung, frei ab sofort.

Ausstattung & Grundriss

Zwei Zimmer; neun große Fenster sorgen ganztägig für freundliches Licht.
Balkonnische als kleiner Außenbereich.
Küche mit Essbereich,
modernes Tageslichtbad mit geräumiger Dusche,
praktischer Kellerraum.
Boden, Fenster, Sanitär, Elektro im Zuge der Kernsanierung erneuert.

Heizung & Warmwasser

Aktuell Ölheizung; Umrüstung auf eine Gas-Brennwerttherme geplant (Zeitplan noch in Abstimmung).
Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Sonstiges

Maximal 2 Personen, Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere.
Mindestmietdauer 12 Monate.
Kontakt ausschließlich per E-Mail.

Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Personen, Arbeitsverhältnis, Nettoeinkommen, gewünschtes Einzugsdatum) + Mieter-Selbstauskunft und Nachweise (Schufa, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen).

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Kosten & Eckdaten

Kaltmiete: 475 €, Nebenkosten: 100 €, Heizkosten: 100 €, Gesamtmiete: 675 €.
Kaution: 1.425 €
Etage: 1. OG, Baujahr Haus: 1962, Verfügbar ab: sofort.

Energieausweis: Kennwert 273,3 kWh/(m²·a), Klasse H, Energieträger Öl (Gas-Umrüstung geplant).