Erdgeschosswohnung in Nördlingen

Willkommen in Nördlingen! Diese charmante, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen großen Terrasse und Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Perfekt für alle, die das historische Flair der Stadt schätzen und dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten genießen möchten.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in bester Lage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Räume barrierefrei zugänglich sind:

* Ein praktisches Gäste-WC direkt am Eingang,
* Zwei großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer,
* Ein geschmackvoll möbliertes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und bodengleicher Duschwanne (inkl. Echtglas-Duschabtrennung),
* Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie die ebenfalls überdachte Loggia mit modernen Glaselementen welche individuell geöffnet werden können – ein geschützter Rückzugsort für jede Jahreszeit.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines Waschraums im Untergeschoss. Beides ist ebenso wie die Tiefgarage bequem über das helle Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.

Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer hervorragenden Lage.

Verfügbarkeit: ab sofort

Nebenkosten: In den monatlichen Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser, Wasser & Abwasser, Müllentsorgung, Hausmeister sowie der Winterdienst enthalten.

Parken: Wahlweise ein oder zwei Stellplätze
* 1x Tiefgarage (65€/Monat mit elektrisch betriebenem Garagentor)
* 1x Außen-Stellplatz direkt vor der Wohnung (40€/Monat)