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Terrassenwohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Sonnenterrasse

51381 Leverkusen, Lützenkirchen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 38416830

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 128.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 9,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir vermieten die obere Etage eines stilvollen Zweifamilienhauses in Leverkusen-Lützenkirchen in Hanglage. Die Wohnung befindet sich auf Straßenniveau. Durch einen überdachten Windfang gelangt man in das modern gestaltete Treppenhaus mit Natursteinboden. Von hier aus führt der Zugang direkt in die großzügige Diele der Wohnung.

Die Fläche der Wohnung von ca. 88 qm verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad und ein separates WC. Highlight ist die große Sonnenterrasse mit rund 80 qm Fläche, von denen ca. 20 qm überdacht sind. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, von der sich ein traumhafter Blick über das Naturschutzgebiet Wiembachtal und den Ortsteil Lützenkirchen eröffnet.

Das Haus liegt in einer begehrten Lage von Leverkusen Lützenkirchen. Das Grundstück mit schön angelegtem Garten ist 723 qm groß.

Die Räume sind lichtdurchflutet, das Haus ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig.
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Lage

51381 Leverkusen
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Leverkusen Lützenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,85 €/m².

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