Erdgeschosswohnung in Düren

Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ab November 2025 zu vermieten.

Die Wohnung wurde im Sommer letzten Jahres aufwendig modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Einbauschrank in der Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit neuem Laminatboden, ein modernes Badezimmer und eine Küche, in der eine neue hochwertige Nobilia Einbauküche - mit einer Durchreiche/Theke für Sitz- und Essmöglichkeit - integriert ist.
Zusätzlich ist ein Balkon - der Zugang von beiden Zimmern gewährt -, ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz für ein PKW vorhanden.

Die Kaltmiete, inklusive der oben aufgeführten Bestandteile der Wohnung, beträgt 775€. Dazu kommen ca. 200€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten).
Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und die Pflege des Objektes wird von einem externen Hausmeister Service erbracht. Diese Leistungen sind in den NK inbegriffen.

Das Gebäude ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Es liegt zentral im Musikerviertel von Düren. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Schwimmbad und die Arena, sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche (kostenfreie) Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für 2 Personen.
Es werden Mieter gesucht, die über ein gesichertes Einkommen verfügen. Eine ausführliche Zuverlässigkeitsüberprüfung wird vom Vermieter vorgenommen.