Hochparterre-Wohnung in Friedrichsdorf

Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche liegt in einer ruhigen Sackgasse am Feldrand in Friedrichsdorf-Köppern und wird ab dem 01.11.25 nach umfassender Kernsanierung und energetischer Modernisierung (KfW 55 Effizienz-Standard) neu vermietet. Die Sanierungsarbeiten werden Anfang Oktober abgeschlossen sein. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Erdgeschoss eines gemütlichen 2-Familienhauses und ist mit dem großen Garten, einem Hobbyraum und viel Stauraum im Keller für alle das Richtige, die eher auf der Suche nach einem Haus und nicht nur nach einer Wohnung sind.

Highlights:

• 4-Zi.-Erdgeschosswohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche (+ 20 qm Hobbyraum)
• Neue Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten
• Wohnwirtschaftlich ausgebauter Hobbyraum im Keller mit Vinylboden, großem Fenster und Tageslicht (ca. 20 qm)
• Zusätzlicher Kellerraum mit ca. 26 qm als Abstellfläche
• Großer und sehr schöner Garten mit 2 Terrassen und einer Gartenhütte
• Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor der Tür
• Master-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch
• Separates Gäste WC
• Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Energieeffiziente Wärmepumpe und Dämmung sorgt für angenehmes Wohnklima
• Gemeinschaftliche Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner
• Neue Elektrik, neue Böden, neue Frisch- und Abwasserleitungen, neue Fenster, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Kamera u.v.m.

Die letzten Sanierungsarbeiten werden Anfang Oktober abgeschlossen, sodass das Haus ab dem 01.11.25 bezugsfertig sein wird. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.