Erdgeschosswohnung in Adelshofen (Oberbayern)

Diese im Jahr 2020 erbaute Wohneinheit besticht durch ihre exzellente Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.

EG:

Einladender Eingangsbereich: Über Ihren privaten Eingang gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.

Hier befindet sich ein Zimmer, dass Ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzbar wäre.

Ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Wellnessmomente.

Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: Der helle und großzügige Bereich im hinteren Teil der Wohnung bildet das Herzstück des Familienlebens. Die abgebildete Küche kann optional vom Vormieter für 3500€ abgelöst werden (keine Pflicht).

Zugang zur Sonnenterrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer großzügigen, überdachten Terrasse und im eigenen Garten.

UG:

Zwei weitere helle Zimmer: Perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Zweites vollwertiges Badezimmer: Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet maximalen Komfort.

Praktischer Abstell-/Waschraum: Ein separater Raum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf.

Exklusive Ausstattungshighlights, die begeistern:

Fußbodenheizung
Spotbeleuchtung
Schornsteinanschluss: Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens für gemütliche Winterabende.
Handtuchtrockner: Komfortabel über die Fußbodenheizung betrieben.
Elektrische Rollläden: Bequeme Steuerung von Licht und Privatsphäre.
Fernsehanschlüsse (SAT-Schüssel): In jedem Zimmer für beste Unterhaltung.
Netzwerkanschlüsse (CAT7): Highspeed-Internet in allen Räumen.
TeleDirekter Anschluss in die Wohneinheit für blitzschnelles Surfen.

Große Einzelgarage: Mit elektrischem Rolltor, beheizt und mit einer 16A 3-Phasen Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Abschließbarer Abstellraum: Im Nebengebäude (unter der Garage) für zusätzlichen Stauraum.
Fahrradabstellmöglichkeit: Trocken und abschließbar im hinteren Bereich der Garage.