Etagenwohnung in Kolbermoor

Eine eigene Wohnetage für Sie alleine. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk. Sie wohnen auf fast 118qm im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Parteien. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.
Sie erwartet in der 2022 fertiggestellten Immobilie eine großzügige Wohnung mit idealer Raumaufteilung.
Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und erstreckt sich auf fast 41qm, mit separater Speisekammer. Eine moderne exklusive Einbauküche mit Marken-Küchengeräten und hochwertigen Lackfronten ist individuell in den Raum eingepasst. Die Kochinsel verleiht zusätzlichen Flair.
Die raffiniert geschnittene Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer, die nach Lust und Laune als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer aufgeteilt werden können.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen offenen Ankleidebereich.
Das Badezimmer besticht mit einer großzügigen bodengleichen „Walk-In“-Dusche und Badewanne. Tageslichtfenster erhellen den Raum. Trockner- und Waschmaschinenanschluss finden Sie in ihrem eigenen Hauswirtschaftsraum. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bäder sind mit großformatigen Bodenfliesen und exklusiven Armaturen versehen.
Edle weiße Innentüren, Netzwerkverkabelung in allen Räumen und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Wohnkomfort.
Der Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgestattet, die Bäder und der Küchenbereich sind aufwendig gefliest.
Die vielen bodentiefen 3-fachverglasten Fenster, werden mit elektrischen Rollläden geschlossen. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Zwei eigene Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung wie zwei Fahrradstellplätze im Hofbereich. Anschlüsse für Elektroladesäulen sind vorbereitet.
Das Objekt wird nach den neuesten energetischen Richtlinien gebaut. Ihr Haus bietet Ihnen eine hervorragende Wärmedämmung. Dafür sorgen eine intelligente Wandkonstruktion, der natürliche Baustoff Holz und mehrere Schichten hochwirksamer Dämmstoffe.