Erdgeschosswohnung in Frechen

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe von Namen, Rufnummer, Adresse und Anzahl der einziehenden Personen beantwortet werden.
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In sehr begehrter, zentrumsnaher Lage haben Sie die seltene Gelegenheit eine renovierte 4 Zi. Erdgeschosswohnung mit Garagennutzung in einem 7 Parteienhaus zu beziehen.
Bereits die Straßenansicht und die Außenanlage unterstreichen den sehr gepflegten Hauscharakter. Die hier angebotene 101,45 m² große Erdgeschoss-Wohnung ist besonders großzügig und hell. Sie verfügt über einen traumhaft großen Wohnraum von über 30 m² mit Balkon. Des weiteren existieren noch das geräumige Schlafzimmer und 2 Zimmer mit je ca. 10,5 m². Die Küche (ohne Einbauküche) der Vorratsraum, das Gäste-WC und das barrierefreie schicke Dusch-Bad mit Fenster runden die Wohnfläche ab.
Besonders zu erwähnen sind der edle Parkettboden und der Sonnenbalkon mit Markise.

Zur Wohnung gehören ferner eine Garage (60,- € zzgl. zur KM) und ein separater Kellerraum. Sowohl der Waschraum als auch der Fahrradabstellraum befinden sich im gemeinschaftlichen Kellerbereich.

Die mtl. Gesamtkaltmiete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete______ 1.190,- € (11,73 €/m²)
Garage_____________ 60,- €
Gesamtkaltmiete__1.250,- €

Die mtl. Gesamtmiete erweitert sich wie folgt:
zzgl. NK-Vorausz._____395,- €
Gesamtmiete_______1.645,- €

Die Wohnung ist in renoviertem Zustand ab 1.12.2025 bezugsfrei und im Interesse der Hausgemeinschaft sind ruhige Mieter gewünscht. Haustiere sind ggf. nach Absprache möglich.