Terrassenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

WIR SUCHEN:
MAX. 2 ("ÄLTERE"), SOLIDE PERSONEN (KEINE JOB-CENTER-INTERESSENTEN) UND BEVORZUGT INTERESSENTEN MIT LANGFRISTIGEN WOHNABSICHTEN -erwünscht sind wenigstens 4 Jahre. Mietdauer- OHNE HAUSTIERE

WIR BIETEN:
Eine sehr gepflegte, helle und gut geschnittene sowie seniorengerechte 3-ZKDB–Wohnung mit Gäste-WC (88 qm Wohnfläche) mit einer großen Süd-Terrasse im (ca. 34 qm) sowie mit einer elektrisch zu bedienenden großer Markise und Blick auf das Kloster Kalvarienberg und ins „Grüne“ (Weinberge und Baumbestand). Weitere Ausstattungsmerkmale s. bei "AUSSTATTUNG"

Über die hofseitig gelegene Terrasse (mit Blickschutz und eigenem Gartentürchen zum Hof) ist ein stufenloser (behindertengerechter) Zugang zur Wohnung vorhanden

Zusätzliche Gegebenheiten der Wohnung -s. auch "AUSSTATTUNG":
Eine geflieste Diele/Flur, ein altersgerecht ausgestattetes Bad mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche und mit zwei getrennten Waschplätzen, einem Gäste-WC in einem sehr gepflegten, sauberen und ruhigem Anwesen (Bewohner sind nach derzeitigem Stand ohne Haustiere, Musikinstrumente oder im Hause wohnende Kinder) in einem ruhigen und schönen (grünen) landschaftlichen Umfeld im Herzen des Ahrtals - nahe der Altstadt der mittelalterlichen Rotweinstadt Ahrweiler (s. auch "LAGE")

Eine Gartennutzung mit einer sehr ruhigen, nicht einsehbarer Süd-Liegewiese mit Grillplatz ist ebenfalls vorhanden, wie auch ein 2023 neu erstelltes großes Garten-/Fahrradhaus nebst einem "Räder-Carport" (überdachter Unterstand). Das abschließbare und von der Straße nicht einsehbare Gartenhaus bietet Stellplätze für wertige Fahrräder (E-Bikes)

Die PKW-Stellplätze (für die Wohnung = 2 Stellplätze) sind "geschützt" hinter dem Hause gelegen und von der Straße kaum einsehbar

Eine automatische Lichtanlage führt von den PKW-Stellplätzen und dem Gartenhaus zum Hause, so dass auch in der "dunklen" Jahreszeit sichere Zuwege vom Hof zum Haus gewährleistet sind.

Haustiere (Hunde/Katzen) sind nicht gestattet!