Etagenwohnung in Potsdam-Stern

• Die neuwertige Wohnung ( Haus wurde 2017 gebaut) befindet sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses und ist ab 16. November 2025 zu vermieten. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter einen großen Wohn-/Küchenbereich (inkl. Einbauküche mit Kochinsel). Das Badezimmer hat ein Tageslichtfenster und ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Staufläche. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus (50€/Monat). Der Mietvertrag wird befristet für 3 Jahre abgeschlossen und kann für weitere 3 Jahre verlängert werden. Energiepass liegt vor (Luft-Wärmeheizung).

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Potsdam-Stern unweit vom Filmpark Babelsberg.
Sie bietet eine sehr gute Anbindung an Berlin und die Potsdamer Innenstadt durch den nahe gelegenen Regionalbahnhof Medienstadt-Babelsberg (RE7, RB33, 20 min bis Berlin-Hbf) sowie verschiedene Buslinien. Auch die S-Bahn (S7) sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem ist die Autobahn (A115) ca. 2 km entfernt.
In der näheren Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken zu finden.

Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung, bitte die notwendigen Unterlagen zur Besichjtigung mitbringen:

Mieterselbstauskunft
Schufa-Auskunft
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Bescheinigung Mietschuldenfreiheit