Etagenwohnung in Grevenbroich

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, ca. aus dem Jahr 1991, erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-
Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss – perfekt für Singles, Paare, oder Familien mit kleinen Kind.
Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, von dem aus Sie
einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag!
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-
WC – ein echter Pluspunkt für Besucher und Alltag.
Hochwertige Fliesenböden und schönes Laminat unterstreichen die freundliche und moderne Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht mit 50€ separaten Kosten.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kapellen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien,
Apotheken sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten
fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Kapellen ist schnell erreichbar – mit direkter Verbindung nach Neuss, Düsseldorf und Köln.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur A 46, A 44 und A 57 eine ideale Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Parks und das Naherholungsgebiet und um die Erft zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.