Einfamilienhaus mieten in Neckargemünd

Dieses charmante, historische Wohnhaus liegt innerhalb der romantischen "Burgfeste Dilsberg". Nur selten werden Häuser in dieser exklusiven Lage zur Miete angeboten.

Das Haus besteht aus einem Altbau in Fachwerkbauweise, dessen Grundmauern vermutlich auf das 18. Jahrhundert (laut Bauakte 1748) zurückgehen, sowie einem Anbau aus 2012.

Durch den Anbau wurde die Wohnfläche um ca. 47 m² erweitert und Platz für eine großzügige, ebenerdige Doppelgarage geschaffen. Auf dem Flachdach befindet sich eine begehbare Fläche, die als Terrasse genutzt werden kann.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 155 m². Hierbei wurde die Terrasse zu 1/4 einbezogen (ca. 11,75 m²).

Im Innenbereich des Wohnhauses wurde der Charme des Altbaus weitgehend erhalten. Sichtholzbalken im Wohn-/Essbereich sowie die schöne Holztreppe sind vermutlich noch aus dem Baujahr. Durch bereits erfolgte Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wird das Haus zeitgemäßen Ansprüchen gerecht.

Die Fenster im EG des Altbaus, die Eingangstüre, das Dach, die Heizungsanlage sowie Strom- und Wasserleitungen wurden im letzten Jahrzehnt erneuert. Das gesamte Haus ist im Innenbereich frisch gestrichen, so dass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen können.

Bei Bedarf kann der Anbau als separate Einliegerwohnung oder zu gewerblichen Zwecken (Praxis, Büro etc. - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) genutzt werden.

Nur ganz wenige Häuser in der Feste Dilsberg verfügen über einen eigenen Garten. Deshalb ist es besonders erwähnenswert, dass zum Haus ein idyllischer Garten dazu gehört.