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Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Just Immotions | Helle 4-Zimmer-Wohnung frisch renoviert ideal für Familien oder WGs!

86159 Augsburg, Universitätsviertel
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Kaltmiete
1.339,24 €
Zimmer
4
Fläche
95.66 m²
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Objekt-ID: 38433042

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.66 m²
Etage: 5 von 9
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.339,24 €
Nebenkosten: 351,68 €
Gesamtmiete: 1.690,92 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Just Immotions | Helle 4-Zimmer-Wohnung frisch renoviert ideal für Familien oder WGs!

Viel Platz für Paare & Familien – renovierte Etagenwohnung mit Top-Anbindung!

Diese vollständig renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen auf rund 96 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnerlebnis – perfekt zugeschnitten auf Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Platz und gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Das helle Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt – besonders praktisch im Familienalltag. Der Süd-Balkon lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein.

Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 12 m² Nutzfläche im Keller als Stauraum zur Verfügung.

Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit einem privaten Rückzugsort in den eigenen vier Wänden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für den Familienalltag.

Ab dem 01.10.2025 ist die Wohnung bezugsfrei und freut sich darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Universitätsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,86 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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