Einfamilienhaus mieten in Niederkrüchten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach General-Sanierung.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet 3 attraktive Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer und Gäste WC. Das große Wohn-Esszimmer besticht durch seine Panorama-Glas-Fassade mit direktem Blick in den großen gepflegten Garten.

Das rund 680 Quadratmeter große Gesamtgrundstück lädt Dank der großen und teil-überdachter Terrasse, zum Verweilen und Grillen im Garten ein.

Das Haus überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für Familien oder WGs bestens eignet. Der Hauseingang ist barrierefrei und großzügig gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche Siemens Geräten inspiriert zum gemeinsamen Kochen.

Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Im Keller steht ein großer Kellerraum (37qm) + Waschküche zur Verfügung.
Bei der Sanierung wurden das Badezimmer sowie das Gäste WC attraktiv und Barriere-arm generalsaniert. Die restlichen Räume erhielten neue Vinyl-Parkett-Böden (Eichen-Optik und Haptik) und sind frisch gestrichen / Tapeziert.

Eine umfangreiche energetische Sanierung umfasst den Austausch aller Fenster und der Eingangstür, Isolation sowie die Installation neuer Heizkörper. und Elektrik.

Beheizt wird das einstöckige, freistehende Einfamilienhaus durch eine neue, sparsame Wärmepumpe. Der externe Strombezug wird mittels einer Solaranlage und Batterie-Speicher reduziert.
Der durch die Solaranlage selbsterzeugte Strom kann kostenfrei genutzt werden.

Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann bis zum Abschluss der Arbeiten (voraussichtlich) ab dem 01..10.2025) bezogen werden.

Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.545 Euro. Zuzüglich ca. 195€ Nebenkosten. Die Nebenkosten umfassen Öffentliche Abgaben, Abfall, Heckenschnitt und Versicherungen. Die Verträge wie bspw. Strom (inkl. Wärmepumpe), (ab)Wasser und Internet, schließt der Mieter selber mit dem Anbieter ab.