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Etagenwohnung in Münster-Hiltrup-Ost

Wohnung in ruhiger Kanalnähe

48165 Münster, Hiltrup-Ost
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 38434955

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 11,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit von innen beleuchtbaren Natursteinbecken. Ein passender Tisch im gleichen Material der Einbauküche kann bei Bedarf genutzt werden. Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer haben eine Ausrichtung zur Südseite, während Bad und Küche zur Nordseite ausgerichtet sind. In der Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt.

In dem Gebäude wohnen hauptsächlich Rentner. Es ist mir wichtig ruhige Mieter zu finden, welche mit den Hausbewohnern gut harmonieren. Gegenseitige Rücksichtnahme sollte selbstverständlich sein.

Es gibt einen Kellerraum, welcher ab ca. Anfang 2026 für 50€ gemietet werden kann.

Auf dem Dachboden befindet sich ein Gemeinschaftsbereich, welcher zum Aufhängen von Wäsche genutzt werden kann. Besonders im Sommer ist dies praktisch, da die Wäsche oft innerhalb eines halben Tages trocken ist.

Weiterhin existiert ein Anwohnerparkplatz auf dem Mann immer einen freien Parkplatz findet als auch ein Fahradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung.

Eine Voraussetzung für die Wohnung sind Nachweise für eine positive Schufa, eine Haftpflichtversicherung, Einkommensnachweise und eine Vorvermieterbescheinigung.
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Lage

48165 Münster
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Münster Hiltrup-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Münster - Hiltrup-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,25 €/m².

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