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Erdgeschosswohnung in Eichstätt

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung bei Eichstätt mit großem Garten

Buchenhüll
85072 Eichstätt
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38437710

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 17.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 12,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese freundliche Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche komplett leer und vollständig renoviert.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung.

Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.

Das Objekt überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt und ist barrierefrei zugängig.

Für einen großen und offenen Wohn-Essbereich ist im Moment keine Wand zwischen Wohnzimmer und Zimmer 1 vorhanden. (Siehe Grundriss)

Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser ist zur Alleinnutzung der Erdgeschoßwohnung und vollständig eingezäunt. Zur Wohnung gehört ein Rasenmäher.

Tiere willkommen! Sofern sie brav sind.

Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf der zum Objekt gehörenden Garage und einem zusätzlichen Stellplatz, können Sie Ihre Autos bequem parken.

Ein beheizter Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände oder kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden.

Ein gemeinschaftlicher Geräteraum sowie ein geräumiger Waschmaschinenraum dürfen ebenfalls nicht fehlen und stehen zur Verfügung.

Info: ab dem 1.11.2025 steht auch die Wohnung mit gleichem Grundriss im Obergeschoss zur Verfügung. Für weitere Infos dazu melden Sie sich gerne.
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Lage

Buchenhüll
85072 Eichstätt
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Eichstätt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,43 €/m² in Eichstätt.

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