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Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Tolle 2 ZKB mit großem Balkon - Single oder Pärchen gesucht!

82256 Fürstenfeldbruck
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Kaltmiete
789 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38437748

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 789 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 959 €
Preis/m²: 13,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die sonnige 2 Zimmerwohnung mit Durchgangs-Küche ist der perfekte Platz für den Single oder das Pärchen .
( kein Kinderzimmer vorhanden !)

Wie hier beschrieben können wir nur Anfragen beantworten, die auf unsere Suche auch passen.
Wir bitten hier dies zu beachten.

Ihr heller Wohntraum auf ca. 57m² begrüßt Sie mit einer vom Vormieter vorhandenen Einbauküche.
Diese Einbauküche kann gerne für einen kleinen Geldbeitrag übernommen werden. 
Einbauküche  (Ablöse VB 200€) .
Herd und Spülmaschine sind hier integriert.

Die Waschmaschine nimmt die Mieterin mit. Hier müssten Sie ihre eigene hineinstellen.

Der Zugang zur Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und ist über einen Aufzug oder über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
Über den balkonähnlichen Außenbereich gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.

Bereits im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine kleine Garderobe .
Linkerhand gelangen Sie dann in Ihr kleines innenliegendes Wannenbad.

Weiterführend die große Durchgangsküche!
Hier können Sie wunderschön noch zusätzlich zur Einbauküche einen praktischen Esstisch stellen.

Der äußerst helle Wohnraum bietet einen freien Blick auf ihren großen umlaufenden Balkon.
Der Zugang zum L-förmigen Balkon ist vom Wohnbereich aus zu erreichen.

Die bereits vorhandenen Pflanzkübel in der Balkonbrüstung freuen sich über hübsche Blumen.

Bitte beachten Sie, das der Balkon Nord Ostseite ist und Richtung Straße rausgeht.

Das etwas kleinere Schlafzimmer reicht völlig aus um ein ca.160cm breites Bett sowie einen 3-türigen Schrank zu beherbergen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 60 Euro).
Bitte beachten: Es sind keine Aussenstellplätze verfügbar, diese gehören ausschließlich dem Gewerbeobjekten.

Das Haus wurde 1985 erbaut und gehört einem Kapitalanleger. Mit Eigenbedarfskündigungen ist daher nicht zu rechnen. Ihr Wohntraum liegt in einem Mehrparteienhaus das sehr gepflegt ist.

Weiterhin steht eine Waschmaschine sowie ein Trockner mit Münzeinwurf zur Benutzung im gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum zur Verfügung sollten Sie nicht ihr eigenes Gerät in die Einbauküche stellen.

Das Haus ist von Hausmeisterhand gepflegt.
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Lage

82256 Fürstenfeldbruck
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Fürstenfeldbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,13 €/m² in Fürstenfeldbruck.

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