Erdgeschosswohnung in Spelle

In Spelle OT Varenrode treffen Sie auf diese barrierefreie Erdgeschosswohnung, die mit einem geräumigen Platzangebot ein bewohnerfreundliches Zuhause ermöglicht.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe in Lünne und Spelle.

Das gut nutzbare Raumprogramm verteilt sich mit ca. 92 m² auf eine Küche, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Büroraum für HO o.Ä., ein Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Anschluss an die Terrasse, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und ein HWR mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet, hält einen sonnigen Sitzplatz bis in die Abendstunden bereit und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die geräumige Diele hält individuell nutzbaren Platz für Sie bereit.

Ausstattung:
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, sowie zentraler Schaltung zum bewegen aller Rolläden,
Fußbodenbeläge vorhanden (Fliesen und Vinyl),
Glasfaser mit direktem Anschluss an die Wohnung,
Jede Wohnung besitzt einen Balkon oder Terrasse
Separater Hauseingang Giebelseitig,
Anschluss für eine Küche mit u.a. hoher gelegenem Backofen,
1 PKW-Stellplatz pro Wohnung entweder im Freien oder mit einer Überdachung, weitere Parkplätze können ermöglicht werden,
Als Heizungsanlage wird eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung installiert,
KFW 55 Standard,
Das Gesamtobjekt verfügt über eine 20kwp PV-Anlage mit 20kwh Stromspeicher zur Reduzierung der Nebenkosten. Der Strom wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
Einrichtung der Infrastruktur für eine PKW-Ladesäule.
Garten mit automatischer Rasenbewässerung,
Bei Bedarf kann ein Gärtner bereitgestellt werden,