Etagenwohnung in Oyten

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, welches in 2018 in Oyten errichtet wurde. Sie verfügt über ca. 133,74 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf vier Zimmer, zwei Flure, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon verteilen.

Das Gebäude liegt in zentraler Lage in Oyten und bietet einen hochwertigen Wohnkomfort in modernem Design. Die Anlage umfasst zwei Baukörper mit je fünf Wohnungen, die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses B. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und die Wohnung ist somit barrierefrei erreichbar.

Mit knapp 134 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eine sehr gute Aufteilung. Über den Fahrstuhl erreicht man das 2. Obergeschoss und gelangt in den Eingang der Wohnung. Von hier gelangt man in das Kinderzimmer, in das natürlich belichtete Duschbad sowie in den rd. 56 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel und einer Einbauküche in gehobenem Standard mit weißen Hochglanz-Fronten und allen notwendigen Elektrogeräten bekannter Markenhersteller.

Über zwei bodentiefe Flügeltüren gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von 12,7 m². Eine elektrisch bedienbare Markise spendet Schatten an heißen Sommertagen.

Das Arbeitszimmer wird ebenfalls vom Wohnzimmer aus erschlossen, eine weitere Tür führt in den rückwärtigen Bereich der schönen Wohnung. Hier liegen das rd. 11,51 m² große Badezimmer sowie das ca. 19 m² große Schlafzimmer. Das natürlich belichtete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, eine Badewanne zwei Waschbecken sowie moderne Sanitärobjekte. Das Badezimmer ist in neutralem weiß gehalten und zusätzlich mit einer Sprossenheizung ausgestattet.

Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht im Hauswirtschaftraum zur Verfügung, welcher gleichzeitig Abstellfläche innerhalb der Wohung bietet.

Als Bodenbelag wurde moderner Vinylboden in Holzoptik in den Räumen gewählt, in den Bädern befinden sich Fliesen. Die Wohnung verfügt durchgängig über eine Fußbodenheizung, die individuell geregelt werden kann. Ein Carport und ein Außenstellplatz sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.

Die Wohnung besticht insbesondere durch die zentrale Lage in direkter Nähe zur Oytener Innenstadt, welche fußläufig erreicht werden kann. Überregional ist die Wohnung durch die Nähe zur Autobahn A1 und A27 ebenfalls gut angebunden.

Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Sie ist ab Mitte November 2025 mit einer Mindestmietzeit von 2,5 Jahren verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen ausschliesslich per Email zu stellen.