Etagenwohnung in Günzburg

In ruhiger Ortsrandlage von Günzburg/Wasserburg wird eine großzügige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung angeboten. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein freundliches Wohnumfeld und eine schöne Aussicht legen.

Die Wohnung ist gut geschnitten und überzeugt mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder zusätzliche Möbel bietet. Von hier aus gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und die angrenzende Küche besticht. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Für besondere Gemütlichkeit sorgt ein Schwedenofen, der dem Wohnraum eine warme Atmosphäre verleiht. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie einen großartigen Ausblick bis nach Bubesheim genießen.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und Badewanne. Zudem verfügt es über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sodass alle wichtigen Anschlüsse direkt in der Wohnung vorhanden sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und kann auf Wunsch mit Bett und Kleiderschrank übernommen werden, die für 1.000 € VB abgelöst werden können. Ein kleines Zimmer ergänzt das Raumangebot. Es ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank sowie einem Schreibtisch ausgestattet und eignet sich perfekt als Büro oder Abstellraum, nicht jedoch als Schlaf- oder Kinderzimmer.

Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum, in dem Wäsche bequem aufgehängt werden kann. Dies ist besonders praktisch, da es keinen Aufzug gibt und somit lange Wege in den Keller entfallen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Frau Tanja Sohr gerne zur Verfügung.
www.anderka-immo.de