Dachgeschosswohnung in Koblenz-Arenberg
Ko-Arenberg,DG-Wohnung mit herrlichem Blick �
Pfarrer Kraus Straße
56077 Koblenz, Arenberg
56077 Koblenz, Arenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
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Objekt-ID: 38439870
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 650 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
850 € |
| Preis/m²: | 8,90 € |
| Mit Mietspiegel Koblenz vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 1.456,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Schöne 2 Raum Wohnung, großzügig geschnitten. EBK vom Mieter - für 400 Euro käuflich zu erwerben.
Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert.
Glasfaser ist bereits im Haus, Wohnungsanschluss von TELEKOM im Herbst terminiert.
Komplett mit modernem Laminat ausgestattet (Malerqualität). Türen weiß, ein großes Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist hell und durch große Fenster (keine Dachfenster in Schrägen) lichtdurchflutet. Der darüberliegende Speicher wurde energetisch 2024, professionell gedämmt. Somit ist es im Sommer kühl, im Winter gut eingepackt und mummelig warm. Alle Fenster haben Rollladen.
Die Wohnung kann nach Absprache, im Oktober bereits genutzt werden.
Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert.
Glasfaser ist bereits im Haus, Wohnungsanschluss von TELEKOM im Herbst terminiert.
Komplett mit modernem Laminat ausgestattet (Malerqualität). Türen weiß, ein großes Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist hell und durch große Fenster (keine Dachfenster in Schrägen) lichtdurchflutet. Der darüberliegende Speicher wurde energetisch 2024, professionell gedämmt. Somit ist es im Sommer kühl, im Winter gut eingepackt und mummelig warm. Alle Fenster haben Rollladen.
Die Wohnung kann nach Absprache, im Oktober bereits genutzt werden.
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Lage
Pfarrer Kraus Straße56077 Koblenz
Koblenz Arenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Koblenz - Arenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 11,90 €/m².
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