Etagenwohnung in Erfurt-Löbervorstadt

Inmitten der beliebten Löbervorstadt wartet diese moderne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter:innen, die Wert auf Stil, Ruhe und Komfort legen. Die ca. 120 m² große Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Niedrigenergiehauses mit Aufzug – ruhig im grünen Innenhof der Heinrich-Mann-Straße.

Hohe Decken (fast 4 m!), viel Licht und ein durchdachter Schnitt sorgen für ein ganz besonderes Raumgefühl. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen & Verweilen ein. Es gibt drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertiges Bambusparkett, moderne Fliesen und ein großzügiger Balkon.

Besonders praktisch: Einbauküche und einige Möbel können übernommen werden. Im Kinder-/Gästezimmer wurde eine liebevolle Hochbett-Etage eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug ist vorhanden, die Wohnung ist barrierefrei.

Die Lage ist ideal: Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind fußläufig erreichbar. Trotzdem ist es herrlich ruhig – perfekt für Paare oder kleine Familien, die urban & entspannt wohnen möchten.

Im Überblick:
• 4 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
• Balkon mit Blick ins Grüne (Ostseite)
• Einbauküche mit Kochinsel
• Hochwertiges Bad + Gäste-WC
• Tiefgarage inklusive
• Barrierefrei mit Aufzug
• Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung
• Bezug ab 01.10.2025
• Kaltmiete: 1.600 € | Nebenkosten: 250 €
• Kaution: 2 Monatskaltmieten

� Wir freuen uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen.