Etagenwohnung in Balingen

Die großzügige, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rd. 99 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines ruhigen 4-Familienhauses im Ortsteil Endingen. Die Rufbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch den Flur im Eingangsbereich der Wohnung kommt man in die geräumige Essdiele mit separatem Zugang zum hellen, großen Wohnzimmer mit Balkon nach Süden und Blick auf die Balinger Berge, sowie zur Küche mit der vorhandenen Einbauküche.
Durch einen weiteren Durchgang von der Essdiele gelangt man in das ebenfalls nach Süden ausgerichtete geräumige Schlafzimmer, das Kinder- / Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Duschkabine sowie das separate Tageslicht-WC.
Die Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen. Die hellen Bodenbeläge sind im Wohnbereich aus Vinyl; Küche, Bad und WC sind gefliest.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich um UG des Hauses. Der große Kellerraum ist direkt von der Garage aus über den Flur erreichbar.
Zur Mitbenutzung stehen sowohl ein separater Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum im UG, wie auch der großzügige Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar, ggf. auch schon zum 1.11.2025.
Für die Vermietung werden eine Mieterselbstauskunft sowie entsprechende Gehaltsnachweise benötigt.