Erdgeschosswohnung in Wangerland

Die zur Vermietung anstehende Erdgeschosswohnung kann man durch zwei Eingänge betreten, einmal von der Straßenseite und einmal von der Hofeinfahrt/Auffahrt aus.

Von der Straße aus führt am östlichen Grundstücksrand eine breite, mit roten Steinen gepflasterte Auffahrt direkt bis vor das nach hinten gelegene, erst 2006 errichtete Nebengebäude. Hierin befindet sich auch der zugewiesene Stellplatz für die Wohnung.

Durch die Haustür an der Ostseite gelangt man in einen lichtdurchfluteten Windfang. Über eine Treppe geht es von hier aus zu zwei der drei im Obergeschoss liegenden Ferienwohnungen.

Genau gegenüber der Haustür liegt die moderne Glastür, die als Eingangstür direkt in die Erdgeschosswohnung führt.

Von dort aus betritt man eine knapp 16 m² große Diele, die mit großen, quadratischen Bodenfliesen im Terracotta-Stil gestaltet ist, wie auch schon der Windfang. Auch hier sind die Fliesen im mittleren Bereich diagonal verlegt und von einer Kante gerade gelegter, schmal zugeschnittener Fliesen und entsprechenden Fußleisten umgeben.

Die Wände ziert Strukturtapete, die an Rauputz erinnert und im vorderen Bereich weiß und im Stirnbereich in einem hellen Aubergine-Ton gestrichen wurde. Die Zimmerdecke ist ebenfalls weiß gestrichen und mit zwei Reihen von LED-Leuchten bestückt, die in die Decke eingelassen wurden.

Dazu passen die weißen Zimmertüren in modernem Kassetten-Stil, die mit schlichten, matten Edelstahl-Drückergarnituren ausgestattet sind.

Von hier aus geht es in alle Räume der Erdgeschosswohnung. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das nun über den Windfang betreten wird, das große Wohnzimmer, die ebenfalls große Küche mit Zugang zum Garten, die aus der Zusammenlegung der Räume „Essen“ und „Kochen“ entstand, das geräumige Badezimmer, das aus der Zusammen-legung der Räume „WC“ und „Bad“ entstand, sowie der Hauswirtschafts-Technik-Raum mit Nebentür zum Garten. Ein abschließbarer Abstellraum befindet sich in einem Nebengebäude. Hier besteht auch die Möglichkeit, seine Fahrräder abzustellen.

Anders als in den meisten Häusern befindet sich hier der Kaminofen in der Diele und verheißt einen warmen Empfang.

Er befindet sich mit seinem Standort quasi mitten in der Wohnung und sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen im ganzen Erdgeschoss.

Durch die linke Tür am Ende des Flures betritt man das Wohnzimmer, den mit gut 33 m² größten Raum dieser Wohnung. Die große dreiteilige Fensterfront an der Südwand sowie eine Terrassentür an der Ostwand sorgen für beste Licht-verhältnisse in diesem großen Raum.

Die Wände sind mit Strukturtapete versehen, die in einem zarten Grauton gestrichen und nach oben durch eine weiße, ringsum verlaufende Leiste die Verbindung zur ebenfalls weiß gestrichenen Zimmerdecke herstellt, was den Raum noch größer wirken lässt.

Als Fußbodenbelag wählten die Eigentümer Vinyl in einem ausdrucksstarken, graubraunen Eichenholzdesign, ein Material, das in vielfacher Hinsicht punktet. Es ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch absolut pflegeleicht, enorm strapazierfähig und dabei sehr angenehm zu begehen.

Im süd-westlichen Bereich wurde eine Couchgarnitur so platziert, dass man den Blick aus dem Fenster genießen kann. An der langen, östlichen Wand, neben der Terrassentür, können ausreichend Schränke und Regale aufgestellt werden, und an der Nordwand befindet sich eine weitere Zimmertür, die direkt in die daneben liegende Küche führt.