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Souterrainwohnung in Salach

Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung in gehobener Wohnlage

73084 Salach
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
66.06 m²
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Objekt-ID: 38444621

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.06 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2025 aufwendig saniert und in ein
3-Familienhaus umgebaut. Bis auf kleine Arbeiten (montieren der Badamaturen, Drückegarnituren und der Sockelleisten) ist die Wohnung bezugsfertig, so dass einem Einzug ab dem 15.10.2025 (ca.) nichts im Wege steht.
Die Wohnung umfasst einen Teil des Gartengeschosses mit zugehöriger Terrasse.
Die völlig neu konzipierte Wohnung betritt man über einen eigenen Eingang.
Durch den Flur erreicht man alle Räumlichkeiten.
Eine separate Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum/Keller ermöglichen einem das effiziente Kochen.
Ein modernes Bad mit Fußbodenheizung und anschließendem getrennten WC geben dieser Wohnung ihren modernen Charakter. Das Schlafzimmer ist wetterabgewandt und damit sehr ruhig- der Blick in den Garten tut sein Übriges.
Ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse runden den gehobenen Wohnstil ab.
Die Wohnung wird ausschließlich über eine Fußbodenheizung beheizt. Elektrische Rollläden, Fenster mit 3-Fachverglasung, Designböden und die Terrasse im Grünen zeugen von einem gehobenen Wohnstil.
Die Wohnung ermöglicht einem das angenehme Leben in verschiedensten Lebenssituationen.
Die Bilder zeigen den aktuellen Renovierungsstand.
Die Angaben zu Nebenkosten sind vorläufig.
Die Wohnung befindet sich im gleichen Haus wie die Wohnung der Vermieter. Daher bitten wir um Verständnis, dass nur Interessenten mit vollständig ausgefüllten Bewerbungsunterlagen (insbesondere zu den Einkünften) in die Auswahl einbezogen werden.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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Lage

73084 Salach
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Salach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,08 €/m² in Salach.

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