Etagenwohnung in Emskirchen

Diese gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2018) befindet sich im 2. Obergeschoss der Seniorenwohnanlage Wiesenweg 3 in Emskirchen. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und selbstverständlich barrierefrei.

Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer sowie durchdachte Grundrisse, die genügend Bewegungsfreiheit auch für Rollator oder Rollstuhl bieten.

Das Gebäude wurde ausschließlich von örtlichen, alteingesessenen Baufirmen erstellt – die solide Bauweise und der hohe Qualitätsstandard sind in jedem Detail spürbar.

Modern, intelligent, großzügig die Vorteile der Seniorenwohnanlage am Wiesenweg.


Ausstattung:

ca. 74 m² Wohnfläche

2 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, separates Schlafzimmer, geräumiger Abstellraum mit Regalen

Hochwertige Einbauküche der Firma Hartmann – gegen Ablöse vom Vormieter übernehmbar

Inklusive Teilmöblierung: Vorhänge, Plissees, Lampen, Fliegengitter und Türen

Modern gestaltetes Tageslichtbad mit Abluftanlage, sowie einer
barrierefreien begehbaren großen Dusche sowie Waschmaschinen und Trockneranschluss

Balkon mit Blick ins Grüne

Barrierefreier Zugang & Aufzug im Haus

Carport-Stellplatz direkt neben dem Haus im Mietpreis enthalten

Fahrradraum im Erdgeschoss

Energieeffizienzklasse B, dadurch äußerst geringe Nebenkosten, Erfahrungswerte der letzten Jahre ca. 150 € (inkl. Hausverwaltung)


Gemeinschaft & Wohnumfeld:

Großer Gemeinschaftsraum mit Küche und WC – ideal für Treffen, Familienfeiern oder Austausch mit Nachbarn

Großzügige Terrasse und gepflegte Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen im Grünen

Verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr – Ruhe und Sicherheit garantiert