Etagenwohnung in Windorf

Ihr Traumzuhause mit Südbalkon in Bestlage zwischen Vilshofen und Passau

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause, das Komfort und Qualität in einer Top-Lage vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte 2-Zimmerwohnung mit rund 61 m² Wohnfläche könnte Ihr neues Zuhause sein.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre kluge Raumaufteilung. Der großzügige, offene Bereich für Wohnen, Kochen und Essen bietet mit ca. 30,54 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Dunstabzug sowie eine Geschirrspülmaschine. All diese Annehmlichkeiten sind für einen zusätzlichen monatlichen Mietpreis von nur 50€ verfügbar, was diese Wohnung zu einem echten Gesamtpaket macht.

Das Schlafzimmer mit seinen ca. 14,11 m² lässt ebenfalls Raum für persönliche Einrichtungswünsche. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das exzellente Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum mit ca. 6,38 m² zur Verfügung.

Highlights
Eines der Highlights dieser Wohnung ist sicherlich der sonnige Südbalkon, der Ihnen eine atemberaubende Aussicht bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Besonders hervorzuheben ist die energetisch hochwertige Bauweise des Hauses in Holzständerbauweise. Die Wohnung ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe und energiesparender Fußbodenheizung ausgestattet, was nicht nur nachhaltig, sondern auch kostenbewusst ist.

Lage & Verkehrsanbindung
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist für zusätzliche 25€ pro Monat verfügbar. Und das Beste? Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie Vilshofen, in 20 Minuten sind Sie in Passau und auch die Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Zusammenfassung der Mietkonditionen:
Netto-Kaltmiete: 520€
Nebenkosten: 140€
Warmmiete: 660€
Küchenmiete: 50€
Außenstellplatz: 25€
Gesamtmiete: 735€ pro Monat

Miete über Jobcenter ist nicht möglich.