Dachgeschosswohnung in Rosenheim-Pang

Sie suchen eine hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung mit einer zusätzlichen Galerie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Wohnung besticht durch das Zusammenspiel aus Lage, Effizienz und Wohnkomfort. Durch den hervorragenden Schnitt ist Sie vielseitig nutzbar und schafft ein stilvolles Wohnambiente mit repräsentativem Charakter.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung welche raumweise geregelt werden kann. Der verwendete Designbelag in Eichenoptik ist aufgrund seines Aufbaus und seiner vielseitigen Nutzbarkeit der optimale Begleiter in den Wohnräumen. Das Tageslichtbad besticht durch die bodentief geflieste, großzügige Dusche und die hochwertigen Einbauten. Im Badezimmer findet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Sowohl das Schlafzimmer als auch die Galerie können flexibel genutzt werden. Alle Wohnräume wurden mit LAN-Dosen ausgestattet um eine stabile Internetverbindung z.B. fürs Home-Office sicher zu stellen. Der offene Wohnbereich vereint kochen, essen und wohnen in einem großzügigen, hellen Raum. Als Designelement wurde die Wohnungstrennwand in Sichtbeton belassen was der Wohnung im Zusammenspiel mit der Holzgalerie eine stilsichere und moderne Wohnathmosphäre verleiht.

Sowohl vom Wohnbereich als auch aus der Küche gelangt man auf den mit 22 qm außergewöhnlich großen Balkon. Die Ausrichtung ist Süd-Westlich gelegen und bietet somit viele Sonnenstunden zum Seele baumeln lassen. Der Balkon ist teilüberdacht und bietet eine wunderbare Sicht in die Bergkette und die umliegenden gepflegten Gärten.

Eine effiziente Wärmeversorgung leistet die Hackschnitzelheizung in Kombination mit der auf dem Dach montiertern Solarthermie. Ein Homelift, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung runden das stimmige Gesamtpaket ab.

Der Eigentümer wird nach dem Renteneintritt in 7 Jahren nach Rosenheim zurück kehren und wird dann in die Wohnung einziehen. Deshalb wird der Mietvertrag auf die Dauer von 7 Jahren befristet.