Etagenwohnung in Wartenberg (Hessen)

In attraktiver Wohnlage von Angersbach erwartet Sie diese charmante und großzügige Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 1991 umfassend saniert – es vereint solide Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die Wohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern, die alle bequem über die zentrale Diele erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Eine praktische Speisekammer befindet sich direkt hinter der Küche und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich ist. Ein angrenzender, überdachter Freisitz erweitert den Außenbereich und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen – ob beim Frühstück im Freien oder beim entspannten Feierabend.

Die Wohnung ist überwiegend mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein separater Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir Sie, uns vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen. Das Formular finden Sie unter: www.v-r-immobilien.de/Mieterselbstauskunft

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!